В Новосергиевском районном суде рассмотрено административное дело по административному иску Ногина к администрации муниципального образования Новосергиевский район Оренбургской области о признании незаконным решения и возложении обязанности по устранению нарушения прав и законных интересов.

В заявлении истец указал, что в декабре 2024 года обратился в администрацию района с заявлением о выкупе земельного участка в собственность за плату. Данный земельный участок у него находится в пользовании на основании договора аренды. На земельном участке построено здание. К основному зданию с разрешения администрации района Ногин пристроил дополнительный корпус. После завершения строительства он зарегистрировал право собственности на здание с учетом пристроя.

Поскольку на арендованном земельном участке расположено нежилое здание, он обратился с заявлением о выкупе арендованного земельного участка в собственность за плату. Администрация района отказала ему в этом, ссылаясь на то, что регистратор ошибочно зарегистрировал его право собственности на основании не полного объема документов. Однако Управлением Росреестра не найдено каких-либо нарушений в действиях регистраторов.

Административный истец не согласился с принятым решением, считая, что отказ администрации нарушает его права. Просил суд признать незаконным решение администрации Новосергиевского района Оренбургской области об отказе в предоставлении земельного участка в собственность за плату.

В судебном заседании представитель ответчика возражал относительно предмета иска, ссылаясь на то, что истцу не было выдано разрешение на ввод здания в эксплуатацию, без исправления кадастровой ошибки, требования истца являются необоснованными и противоречат действующему законодательству.

При рассмотрении дела суд установил, что пристрой к зданию был возведен по разрешению ответчика, факт регистрации права собственности здания не оспаривался, вид разрешенного использования земельного участка допускал строительство и реконструкцию здания. Доводы административного ответчика не нашли своего подтверждения. Суд требования истца Ногина удовлетворил, признал незаконным решение администрации Новосергиевского района об отказе в предоставлении земельного участка в собственность за плату и обязал повторно рассмотреть обращение истца.

Решение не вступило в законную силу.

Фамилия изменена.