Новосергиевским районным судом удовлетворен административный иск надзорного органа к администрациям муниципального образования Новосергиевский поссовет Новосергиевского района Оренбургской области о признании бездействия незаконным и обязании устранить нарушения жилищного законодательства.

В ходе проведения проверки исполнения жилищного законодательства, административным истцом выявлены нарушения требований данного законодательства. На территории административного ответчика расположено семь многоквартирных домов, в которых не выбран способ управления, договора с управляющими организациями либо с лицами, осуществляющими деятельность по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества не заключались. Бездействие администрации нарушает как права проживающих в многоквартирных домах граждан, так и права неопределенного круга лиц, поскольку из-за отсутствия надлежащего технического обслуживания общего имущества, непроведения периодических осмотров, не проведения очистки крыш от снега в зимний период, создается опасность причинения жизни и здоровью граждан, а также разрушения многоквартирных домов, объектов коммунальной инфраструктуры поселения. Административный истец просил суд обязать ответчика устранить нарушения действующего законодательства.

Административный ответчик указывал на то, что на сайте государственных закупок им ежегодно размещается конкурсная документация к открытому конкурсу на управление многоквартирными домами, но в связи с отсутствием заявок, конкурсы признаются несостоявшимися. На территории поссовета нет зарегистрированных управляющих компаний по обслуживанию многоквартирных домов.

Суд, оценив представленные сторонами доказательства, удовлетворил требования надзорного органа, поскольку в соответствии с действующим законодательством на орган местного самоуправления возложена обязанность по проведению конкурса по отбору управляющей организации, а в случае признания двух конкурсов несостоявшимися, своим решением определить указанную организацию в отношении многоквартирных домов, в которых не выбран способ управления, либо выбранный способ не реализован.